【データで”可視化”する栃木の実力】最終回：栃木県は「買い」なのか？ データが導き出した「最強の移住・投資先」である理由

1. 【総復習】データが証明した「5つの衝撃」

まず、これまでの連載で明らかになった「栃木の真実」を振り返りましょう。

1. 経済規模は「西日本の雄」以上
   • 県内総生産は約9.6兆円。話題の熊本県や岡山県を凌駕する、北関東の経済大国。（第1回）
2. 産業は「盤石のポートフォリオ」
   • 自動車（4割）だけでなく、不況に強い「食品」「医療」も強い。製造品出荷額は全国12位の約9.5兆円。（第2回）
3. 給与は「埼玉超え・北関東最強」
   • 男性の平均年収は約583万円。東京への通勤圏である埼玉県をも上回る実力。（第3回）
4. ボーナスは「全国2位」
   • 企業の利益をしっかり還元。東京（4位）すら超える驚異の水準。（第3回）
5. 資産形成の勝ちパターン
   • 持ち家率は約7割。家賃は東京の半分以下。浮いたお金で「車」や「家族レジャー」を楽しみながら資産を築く。（第3回・4回）

2. 「東京の給与」×「地方のコスト」＝ 最強の資産形成

これらのデータから導き出される結論は一つです。 栃木県は、「ハイブリッド・ライフ（都市の収入 × 地方の生活費）」を実現できる稀有なエリアだということです。

通常、地方移住は「収入ダウン」を覚悟する必要があります。 しかし、強力な産業集積がある栃木県では、「転職しても年収が下がらない（むしろ上がる）」ケースが珍しくありません。

• 収入： 東京並み（特に製造・技術系）
• 支出： 地方水準（家賃・土地が激安）
• 結果： 「手元に残るお金（可処分所得）」が最大化する

「東京で家賃のために働く」のではなく、「栃木で自分の資産と家族のために働く」。 この経済的な合理こそが、栃木県を選ぶ最大のメリットです。

3. さらに未来へ。「LRT」と「災害に強い大地」

現在のデータだけでなく、未来への投資価値も抜群です。

■ 「LRT」が変える街の未来

2023年に開業した次世代型路面電車「LRT」。これは単なる移動手段ではありません。 「車がないと生活できない」という地方の弱点を克服し、沿線の地価上昇やマンション建設ラッシュを招いています。 「工業団地（職場）」と「住宅地」と「宇都宮駅」を直結させたことで、持続可能なコンパクトシティのモデルとして、全国から注目されています。

■ ビジネスを守る「強固な地盤」

企業誘致が進むもう一つの理由が、「災害リスクの低さ」です。 内陸県のため津波の心配がなく、地盤も強固。 首都直下型地震などのリスクヘッジとして、東京の本社機能を栃木（バックアップ拠点）に移す動きも加速しています。 「安全」という資産価値も、栃木県は見逃せないポイントです。

4. 結論：栃木県は誰にとって「買い」なのか？

では、具体的にどんな人や企業にとって、栃木県はベストな選択肢なのでしょうか？

• 【エンジニア・技術者】
  • 世界的なメーカーが集積しており、キャリアアップの機会が豊富。年収を維持・向上させながらQOLを劇的に上げられます。
• 【子育て世代】
  • 「遊園地支出額日本一」が示す通り、家族で遊べる場所が豊富。広い庭付き一戸建てでのびのび子育てができます。
• 【賢く資産形成したい20代・30代】
  • 若いうちにマイホームを持ち、ローンを完済し、老後資金を貯める。そのスピード感が東京とは段違いです。
• 【経営者・企業担当者】
  • 北関東の中心という物流メリット、優秀な人材（工業系大学・高専が多い）、そして災害に強いBCP拠点として最適です。

まとめ：栃木県は、あなたの人生の「最強の味方」になる

「地味な県」というイメージの裏側には、日本トップクラスの「稼ぐ力」と「暮らしやすさ」が隠されていました。

データは嘘をつきません。 栃木県は、感情論抜きにして、「ビジネスと生活の拠点を置く場所」として、極めてコストパフォーマンスの高い「買い」のエリアです。

もしあなたが、今の働き方や暮らしに閉塞感を感じているなら。 一度、栃木県という選択肢を「数字」でシミュレーションしてみてください。 そこには、あなたが探し求めていた「豊かさの正解」があるかもしれません。